Ломбард недвижимости (ломбардный займ) 

 

ООО «ОргФин» осуществляет ломбардные сделки с недвижимостью (покупку с обратным выкупом), расположенной в Москве и ближнем Подмосковье, Санкт-Петербурге, крупных городах России.

В отличие от формы сделки займ под залог, ломбардная сделка предусматривает переход права собственности на недвижимость к «ОргФин» с обратным переходом после ее выкупа. 

Правовая форма ломбардной сделки - покупка недвижимости с заключением договора аренды с правом выкупа через установленный в договоре аренды период времени с одновременной регистрацией обоих договоров в Росреестре.

 

Объекты недвижимости принимаемые в ломбард

  • коммерческая недвижимость (магазины, сервисы, офисы, гостиницы, склады)  до 15 км от МКАД
  • квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД)
  • коттеджи, таунхаусы, дачи и дома, земельные участки в Подмосковье (до 35 км от МКАД)

 

Ключевые условия ломбардной сделки

  • Процентная ставка - от 2% в месяц
  • Минимальная сумма - 1.000.000 рублей
  • Срок кредита / займа - от 3 месяцев до 5 лет
  • Максимальный размер займа - до 70% от минимальной рыночной стоимости недвижимости
  • Дополнительные расходы - 1% от суммы займа, но не менее 30.000 и не более 100.000 рублей

 

Ломбардный займ не предоставляется если

  • жилая недвижимость является единственным жильем для прописанных в ней лиц
  • собственниками недвижимости являются несовершеннолетние или лица старше 65 лет
  • в залог передается доля в праве собственности (менее 100%)
  • недвижимость обременена бессрочным правом пользования
  • по объекту недвижимости идут судебные споры

 

Перечень необходимых документов

  • свидетельство или выписка из Росреестра на право собственности на недвижимость
  • договоры на основе которых возникло право собственности
  • техпаспорт, поэтажный план, кадастровый паспорт
  • описание коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество)
  • паспорт заемщика и его супруга / супруги (копии всех страниц)
  • выписка о прописанных лицах
  • фотографии недвижимости

Документы необходимо представить в виде сканированных копий и направить на указанный в Контактах email в виде ссылки для скачивания с сервиса Облако.Mail.Ru или Яндекс.Диск.

 

Ключевые преимущества «ОргФин»

  • срок рассмотрения заявки 1 день
  • отсутствие требований к кредитной истории заемщика
  • выплата суммы займа в день регистрации залога в Росреестре
  • возможна выплата займа как в конце срока, так и помесячно
  • мы не требуем независимой оценки и страхования жизни заемщика
  • отсутствие комиссии за выдачу займа
  • без справок и поручителей

 

Контакты

© 2001-2019, ООО «ОргФин», 129110, Москва, ул.Гиляровского, д.47 стр.5